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작성자 명예전당 작성일자 2013-06-17
제   목 토지,건물 부동산 등기부등본 열람하기 조회수 2787

토지,건물 부동산 등기부등본 열람하기

 

 

안녕하십니까?


날씨가 변화가 심하네요~~ 오늘은 부동산 거래시 필수로 알아봐야 하는 건물 토지 등기부등본 열람하는 방법을 포스팅하겠습니다.

 

부동산전세나 월세 매매거래시 해당 부동산의  소유자와 대출 및 권리에 대한 권리사항이 등록되 "부동산이력서"라고 생각하시면 등기부등본을 쉽게 알아보실 수있을 것입니다 등기부등본으로 권리관계를 확인하지 않고 전세나 월세 매매 거래를 하였다가 사기를 당하실 수도 있고 손해를 보실 수 있기때문에 보증금 및 안전한 거래를 하시려면 등기부등본의 권리관계를 필수로 확인하시기 바랍니다.

부동산 등기부등본은 대법원 인터넷 등기소에서 관리를 하며 인터넷으로 편리하게 저렴한 금액으로 발급/ 열람을 하실 수 있습니다.

 

 

 

 

대법원 인터넷등기소 바로가기 --> www.iros.co.kr

 

 

 

 

위주소를 클릭하시면 대법원 인터넷등기소 사이트 메인페이지가 나타납니다.
위 사이트에서 보시는바와 같이 부동산 등기부등본은 발급과 열람 두가지로 나뉘는데 차이점은 등기부등본의 법적효력이 있느냐 없느냐하는 차이만 있을뿐 어디 제출하는게 아니라 권리관계에 대해서 확인만 하면 되므로 여기에서는 부동산 등기부등본 열람만을 설명드리겠습니다.

법적인 효력을 원하는 분들과 매매시 자료로 첨부하실 분들은 열람말고 발급을 클릭하셔서 이용하시기 바랍니다.

 

 

 

 

열람의 부동산을 클릭하시면 됩니다.

 

 

 

 

열람에 부동산을 클릭하시면 부동산의 정보를 입력할 수 있는 창이나오는데 이곳에서
부동산 구분은 아파트, 빌라, 다세대등 공동주택이면 집합건물을 선택하시고
토지나 단독 주택이나 다가구주택처럼 소유주가 1인인 주택은 토지나 건물의 주소를 입력하시고 검색을 클릭하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

부동산 등기부등본의 열람은 현재의 권리관계에 대해서 확인을 하는것이니 전부를 선택하시고 말소사항 미포함을 선택하시면 되고 
이전 이력사항도 보시려면 말소사항 포함을 선택하시고 다음 버튼을 클릭하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

부동산 소유자의 주민번호를 공개할 것인지 말것인지 여부를 묻는것이고 권리사항 확인시에는 주민번호 앞자리만 확인하시면 되기때문에
미공개를 선택하고 공개를 선택하시면 열람자의 정보도 공개하여야 하므로 간편하게 정보만 확인하시려면 비공개로 선택하시고
다음버튼을 클릭하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

집합건물은 건물만 나오고 토지는 당근 토지 등기부등본만 나옵니다.
단독주택과 다가구주택등 1인소유주택의 경우에는 건물과 토지를 모두 열람하셔야 합니다. 


토지와 건물을 모두 신청하면 결제창이 나오는데 등기부등본 열람비용은 1통당 700원씩이고
등기부등본 발급을 원하시면 이용금액이 1,000원으로 적용됩니다.

이번에 금액이 올랐네요~~

 

 

 

 

 

발글을 하실때는 정부에서 지정한 발급가능 프린트가 있으셔야 합니다
발급가능 프린트가 없으신분들은 발급가능한 프린트에 가셔서 이용하셔야하고 열람은 인터넷 어디서든 열람가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 결제는 신용카드나 게좌이체 핸드폰등을 이용하여 편리하게 결제하 실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

결제를 완료하시고 3분만 기다리시면 위와 같이 열람 하실 수 있는 페이지가 나옵니다.
연람을 클릭하시면 등기부등본이 나옵니다 

 

 

 

 

 

 

위와 같이 부동산 등기부등본이 나옵니다. 등기부등본의 권리사항을 꼼꼼하게 확인하시고,
표제부-소유자, 갑구-부동산정보 을구-권리관계에 대해서 알아보시고 담보 및 근저당 설정등 권리관계를 매매가격과
잘 비교하여 분석하시기 바랍니다.

 

 

이상으로 부동산등기부등본 열람방법 포스팅을 마치겠습니다.

 

 

 

 

 

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